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CAGNY 14630

Maison à vendre 5 pièces CAGNY (14)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    130 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    400 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CAGNY

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon récent de 2022, situé sur la commune de Cagny, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Implantée sur un terrain clos de 400 m², cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité.

L’entrée, avec placard et WC indépendant, s’ouvre sur une belle pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à ses quatre baies vitrées exposées Sud-Ouest. Elle se compose d’un vaste espace salon-séjour ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.

Pour une vie de plain-pied, vous bénéficierez également au rez-de-chaussée d’une chambre avec salle d’eau privative.

À l’étage, le palier dessert trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 14 et 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage de 21 m² complète ce bien.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.934568

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 339 900 €
Prix hors honoraires 328 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.63% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à CAGNY

14630 CAGNY

Caractéristiques du bien :

340 931 270 214
4
5
130
400
2
2022
Sud Ouest
Pompe à chaleur, Sol
oui
oui
339 900 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 87 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1070 € et 1510 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Florent QUEVENNE
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M'appeler
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